2004〜2014年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
大阪府
70.2万円/㎡
前年比+15.0%
大阪市生野区
47.8万円/㎡
前年比+13.2%
メゾンドール寺田町
大阪府大阪市生野区生野西一丁目
/ 寺田町駅 徒歩3分
2009年築 / 13階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,140万円
51.9万円/㎡
1,918
2,732
3,547
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,547万円
45.2万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月1日
メゾンドール寺田町
2,780万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 2,880万円 | 47.6万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,690万円 | 52.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 3,480万円 | 57.6万円 | 9階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 4,080万円 | 58.3万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 4,080万円 | 58.3万円 | 2階 | 70.01㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 3,600万円 | 59.5万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 4,180万円 | 69.1万円 | 8階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 3,280万円 | 54.3万円 | 8階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 3,250万円 | 53.8万円 | 11階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15%上昇、大阪市生野区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市生野区の平均と比較して3.8%割安です。
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